安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

不是谈杜甫的诗～
在MerdekaReview看到一篇报道马来西亚房地产的文章
这个是房地产是继国产车过后又一个让我们蛋疼的东西（甚至比车还要痛）
文章虽然提到房价在2011年首季开始出现下跌趋势，但近十年的价格走高已经让马来西亚的房价非常的高了
文章提到房产走高的的原因有6个～

1.马来西亚人口年轻。20-29岁的人口增长地快，这群小伙子都在为事业打拼、成家立业的时期
在这个你没楼鬼肯嫁给你的年代，这些想结婚的年轻人所以都需要买楼
在有强大的需求下，价格走高就很正常的了

2.利息下跌。房贷利息从1998的12.1%跌倒2010的5%。这样就表示借钱买屋子的人，每个月要还的利息少了
这样就会吸引比较多人去借钱买房子。这个跟美国在2008的房贷危机时的背景很像，都是低利息鼓励大家向银行贷款买房子

3. 贷款对价值（Loan to Value）或贷款额度的大幅提高。就是你买房子的头期可以完完全全几乎100%的向银行借
所以你是可以一时冲动就去借钱，然后付了头期就买了一间房子的

4.贷款偿还期的拉长。这招贱，把贷款偿还期最长拉到屋主70岁前。这表示你在年轻时拉着小女友的小手逛街，
然后看到房屋贷款的广告，突然一时冲动想要给个家人家，
就借了钱买了房子。买了房子后你就背着这个负资产（《富爸爸，穷爸爸》讲的，黄子华还称房子为冚家产 ^^），
每个月都在还，还到你当年的伊人在70岁时胸部完全下坠时才还完。

5. 由数家金融机构分摊的多重房屋抵押贷款。这样提供贷款的银行的风险小了，那贷款就多了。
而且房子和汽车不同，车还不起还可以拉掉，最多老子搭巴士。但房子很少人愿意失去的～
所以银行抓住这个心理，敢敢放钱给你借

6. 房地产成为“国际投资家”的“投资”项目。就像那些“我的第二家园”的计划，吸引外来资金，然后大家好像新年捞生酱一起捞（炒），把这里的房价炒到他妈的高

okok，看完了文章我心算了一下。（平时做数学要用计算机，但算钱的话我心算可以算到10位数 ^^）
假设我要买一间50万的房子来“成家立业”，根据华人男生的结婚黄金年龄大约是33-35岁
离现在大约有15年，那在15年后我就要有50万（先鸵鸟地“假设”马币不会贬值、没有通货膨胀、房价不会起）
15x12=180个月，500 000/180= RM 2777.77
表示我每个月要存RM2700呀！RM2700呀！RM2700呀！
我怎样他妈的每个月存RM2700呀！？！？（这又是一个很深奥的神学+哲学的问题了）
根据数据，马来西亚有一半的家庭一个月的收入少过RM3000，一个家庭（假设是两公婆都有工作）的收入都少过RM3000
那一个人的话要怎样弄RM2700来存？

也许我们这一代就像电影华尔街2里Michael Douglas向大学生说的一样，“You are fucked！”
对，我们这一代真的被fucked了...
当年美国佬的次贷危机，起源是大家都买屋子（当然有些是买来炒的），说什么Dream House，那时很不懂为什么他们那么纠结要买屋子
现在终于懂了，再加上现在的后金融危机时代，我们真的被肏了 = =
来，大家跟我一起祈祷马来西亚的房地产快快崩溃掉吧～
肏（歹势歹势，很多粗口，房子让我失去了风度 ^^）！今晚又睡不着了