废墟重建四重奏之——住

要衡量一个国家的政府是吃饭还是吃草的其中一个好方法，除了看贪污人权那些,
就是看当地的居民是不是都“居者有其屋”
1991年，风水佬敦马提出了2020宏愿，打算骗你10年8年（正确来说应该是29年）
所以，为了达到这个“宏愿”，我国的经济每年都要达到一定程度上的成长
经历了97年的亚洲金融风暴和08年的全球金融海啸后，世界各国的经济成长都放慢了
去年，国内的一些经济学者认为我国以目前的经济成长速度是无法在2020年前达成目标的
但我们雄才大略的现任首相还是认为我们有机会达成“2020年宏愿”这个目标，他老人家表示
“只要我们在来临的10年内，每年保持最低6%的经济增长，我们就能在2020年成为先进国”
也就是说只要我们的GDP每年成长6%（过后的说法好像改去是8%），我们就能在2020年变成“先进国”

近年来很多经济学家都认为要评估一个国家的经济表现不能只是单单看GDP的成长
因为GDP的成长有很多缺陷，其中一个GDP成长没有把社会为经济成长的成本算进去
就好象政府为了提高数字上的“GDP成长”，就会拟定一些可以大量刺激经济成长的政策
其中最方便的就是房地产政策（香港特区政府也喜欢搞这些）
政府大兴土木，建了很多大部分本地老百姓买不起的房地产
却同一时间吸引外国的热钱进来“投资”我国的房地产，把这里的屋价炒高
虽然这些“投资”可以提高我国每年的“经济成长”，但试问这样的“成长”对我们老百姓有个屁用呢？

不管怎样，要成家立业的大马民众都必须买房子，再贵也要买
之前我们高瞻远见的首选就推出了1个大马房屋计划，来解决这个居者有其屋的问题
首相首先提出的配套是：
-月薪不超过3千令吉的一群，房屋顶限22万令吉，就可以借钱买房子
过后发现房屋顶限22万令吉的屋子不多，就改去
-房屋顶限40万令吉，最低贷款月薪要求也相应调整至6－7千令吉
贷款的偿还期是30年

但这个好像帮不到没有屋子的居民，借22万钱来买屋子然后用30年来还
就表示每个月大约要还1000多，
薪水3000-（EPF+吃喝+1000房贷+交通+孩子？），我还是认为不是很乐观
另外月入7000以上者（会有多少个打工族可以达到？）难道会对40万的房价有兴趣？
而且还30年，贷款还到退休时才会还完，简直就是恐怖的人生，一生都在还债
而且这些借钱买屋子的政策的危险在于，万一你失业了，你还不起银行贷款，屋子就没有了
这么多年来的屋子就化为乌有，这和美国在08年的金融海啸前的情形是多么的相似呀～

这个房屋政策是我国个很大的问题，虽然国阵政府的政策是没诚意要解决困忧老百姓多年的问题
但民联的议员也好像没提过什么建设性的房屋政策
所以就算民联能上台执政，在面对这个废墟市场，要怎么重建我看他们也是不知道（或没想过）
我们老百姓只好只求多福了～

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